Nr.2680/22.07.2008

Postului de televiziune PRO TV
Departamentul Ştiri – Direcţia Social

Doamnelor,
Domnilor,

Difuzarea, in zilele de 21 iulie şi 22 iulie, la postul dumneavoastra de televiziune, a unor materiale privind „chestiunea mandatarilor”, şi deci referitoare la încheierea de către notarii publici a unor acte translative ale dreptului de proprietate asupra imobilelor pe bază de procură, ne-a determinat să ne adresăm instituţiei dumneavoastră, din dorinţa sinceră de a încerca să obţinem unele clarificări.

Astfel, în emisiunea din dimineaţa zilei de 21 iulie, reporterii şi invitaţii dumneavoastră arătau faptul ca decizia de îndrumare emisă de Camera Notarilor Publici Bucureşti (CNPB) prin care aceasta recomanda notarilor să nu încheie acte translative ale dreptului de proprietate asupra imobilelor pe bază de procură este una abuzivă şi contribuie la blocarea pieţei imobiliare în Bucureşti. Poziţia dumneavoastră, aşa după cum reieşea din material, a fost una contrară deciziei CNPB, pe care o criticaţi ca fiind nesocială, în sensul că cetăţenilor li se refuză de către notari autentificarea contractelor pe bază de procură, fiindu-le astfel încălcat accesul la serviciul notarial.

În emisiunea din dimineaţa zilei de 22 iulie, de pe o cu totul altă poziţie, reporterii dumneavoastră atrăgeau atenţia asupra faptului că se întocmesc acte translative ale dreptului de proprietate asupra imobilelor pe bază de procură, că se contribuie la perpetuarea fenomenului infracţional în materie imobiliară şi, pe cale de consecinţă, notarii greşesc din nou acceptând să le autentifice.

În faţa unor asemenea poziţii antagonice, ne întrebăm ce ar trebui să gândească cetăţenii, pe baza celor relatate de dumneavoastră: să meargă la notar sau nu? Iar notarii care privesc emisiunile dumneavoastră, ar trebui sau nu să autentifice asemenea acte, în condiţiile în care un post de televiziune de mare audienţă abordează aceeaşi problemă în mod total diferit două zile la rând. Care ar fi soluţiile pe care consultanţii dumneavoastră juridici le-ar sugera pentru rezolvarea acestor situaţii deloc simple în practică?

Insistăm să aflăm punctul dumneavoastră de vedere, mai cu seama datorită faptului că asistăm la un fenomen infracţional în materie imobiliară fără precedent şi din cauza  faptului că, pe fondul unei lipse de reacţie a instituţiilor Statului, singurele soluţii de până acum au venit numai din partea notarilor.
 
În numele bunelor relaţii care au caracterizat instituţiile noastre, aşteptăm cu interes răspunsul dumneavoastră.

Cu deosebită consideraţie,

Camera Notarilor Publici Bucuresti

COMUNICAT DE PRESA

Ca urmare a reacţiei venită atât din partea unor instituţii ale Statului cât şi din partea unor instituţii mass-media referitoare la decizia de recomandare emisă de Camera Notarilor Publici Bucureşti (CNPB) prin care aceasta recomanda notarilor publici din Cameră să nu mai încheie acte juridice de înstrăinare a imobilelor pe baza de mandat autentic (procură), CNPB îşi exprimă următorul punct de vedere:

Decizia CNPB de a recomanda notarilor publici din Cameră să nu încheie acte juridice de înstrăinare a imobilelor pe bază de procură autentică a fost un răspuns la lipsa de reacţie a instituţiilor Statului puse în faţa unui fenomen infracţional în materie imobiliară fără precedent. De la începutul anului 2008, recrudescenţa fenomenului infracţional a determinat atât CNPB cât şi UNNPR să ia unele măsuri în vederea pregătirii notarilor în demersul acestora de a face faţă eficient fenomenului infracţional în materie imobiliară ale cărui victime sunt cetăţenii, care, de multe ori, nu beneficiază de resursele materiale apărării propriilor interese juridice. În faţa acestor situaţii, notarii publici sunt catalogaţi de către o parte a presei ca fiind coautori ai infracţiunilor.
Din aceste motive, între UNNPR şi Ministerul Internelor şi Reformei Administrative (MIRA) se va încheia un protocol de colaborare care, sperăm, va avea ca efect stoparea fenomenului infracţional. Din punctul de vedere al MIRA, procedura este extrem de greoaie şi costisitoare, dar costurile aplicării acesteia vor fi suportate exclusiv de notarii publici din România. Toate acestea sunt întreprinse de UNNPR şi de CNPB la iniţiativa acestora, deşi, conform Constituţiei, garantul proprietăţii private în România este Statul şi nu notarii publici.

Decizia CNPB este una de recomandare către notari. De altfel, CNPB a trimis notarilor publici din capitală o adresă prin care cerea acestora să aplice decizia numai acolo unde există suspiciuni şi nu în toate situaţiile şi nici atunci când părţile din acte sunt cunoscute de notar. Nu poate fi vorba deci de faptul că, aşa după cum afirma analistul imobiliar Radu Zilişteanu într-o emisiune TV de azi, notarii contribuie la blocajul existent în piaţa imobiliară ci, din contra, la intrarea în normalitate prin legalitate. 

CNPB consideră regretabilă şi poziţia Ministerului de Justiţie (MJ) prin care acesta solicită abrogarea deciziei CNPB fără o prealabilă documentare cu privire la situaţiile care au determinat luarea măsurii şi fără a propune alte măsuri concrete de stopare a fenomenului infracţional fără precedent. Prin poziţia sa, MJ ar trebui să contribuie eficient şi rapid la stoparea acestei stări de fapt.

CAMERA NOTARILOR PUBLICI BUCUREŞTI

-BIROUL DE PRESĂ-

21 iulie 2008

Bucuresti 12-14 iunie 2008

Discursul Presedintelui UNNPR 13 iunie 2008

     

REGULAMENTUL PRIVIND EVIDENŢA PROCEDURILOR SUCCESORALE
ÎN CADRUL CAMEREI NOTARILOR PUBLICI BUCUREŞTI

Regulamentul a fost aprobat prin Decizia nr.1/12.01.2006 a Colegiului Director al Camerei Notarilor Publici Bucureşti şi a intrat în vigoare la data de 15.02.2006.

INTRODUCERE

Acest ghid este destinat să vă răspundă la următoarele întrebări :
- care este misiunea notarului;
- ce este actul autentic;
- în ce caz este obligatoriu să apelezi la un notar;
- în ce caz este preferabil să te adresezi acestuia;
- ce se discută cu notarul şi la ce întrebări trebuie să răspundeţi în relaţia cu el.

Ghidul vă va ajuta să învăţaţi şi să înţelegeţi limbajul juridic practicat de notar şi vă va reaminti că o singură cerinţă trebuie să caracterizeze relaţia între notar şi client : ÎNCREDEREA